Omwonenden vrezen verlies uitzicht

Door CELINE TIMMERMAN
ZOETERMEER – De bijna tweehonderd bewoners, die woensdag op de informatieavond over de restyling van de Boerhaavelaan zijn afgekomen, lachen ronduit bij het zien van de maquette. Een uur later lacht geen enkele buurtbewoner meer. ’Schandalig, zoveel hoogbouw op zo’n klein stukje grond.’
De presentatie in de Boerhaave Building (het voormalig IBM-kantoor) over de ingrijpende veranderingen op de Boerhaavelaan begon woensdagavond met een valse start. Wethouder Bé Emmens (VVD, stedelijke ontwikkeling) was namelijk voor de toegestroomde massa niet te verstaan en het regelen van een microfoon duurde een half uur. Wat in weglopende buurtbewoners resulteerde.

Maar uiteindelijk gaf de wethouder samen met projectontwikkelaar Marc Brentjens van Breevast een uitgebreide uitleg over de stadsboulevard, die het Stadshart met station Zoetermeer-Driemanspolder moet verbinden. De gemeente, eigenaar van 1 hectare in het plangebied en ontwikkelaar Breevast, eigenaar van 9 hectare, willen circa 145.000 vierkante meter kantoorruimte inrichten, waarvan 53.000 al bestaand. „De 645 woningen die er komen te staan, worden waarschijnlijk appartementen,’’ zegt projectontwikkelaar Brentjens. „Maar concretiseren kunnen wij dit niet, want wij weten niet waar over een paar jaar behoefte aan is.’’

Daarnaast komt er 25.000 vierkante meter aan ‘bijzondere voorzieningen’, zoals horeca of kleinschalige detailhandel. Daarbij komen er 2200 parkeerplaatsen, die grotendeels onder de kantoren zullen worden gebouwd. En mogelijk nóg een hotel op de kop van het stationsplein.

Opvallend in deze restyling zijn de hoge gebouwen, die midden in het gebied komen te staan. Deze ’mooie hoogteaccenten’, zoals de ontwikkelaar ze noemt, zorgen daardoor wel voor een ander uitzicht voor de flatbewoners aan de Stadhoudersring. Waar zij nu uitkijken op de wijde omgeving, zien zij straks kantoorgebouwen voor hun neus. De groene binnentuinen, die in het midden van het gebied zullen worden aangelegd, zien zij dus niet. „Die bouwmassa willen wij niet voor onze deur,’’ zegt een bewoner uit één van de flats. „En heeft u rekening gehouden met onze bezonning? Nu ontvangen velen van ons enkele uren per dag zon, maar door die hoge gebouwen vangen we geen straaltje meer. En dan spreek ik nog niet eens over de drukke verkeersstroom die gaat ontstaan.’’ Daar hoeven de bewoners zich geen zorgen om te maken, verzekert Brentjens. „Er komen zijwegen waardoor er geen opstopping zal ontstaan,’’ meent hij. „Naast de Afrikaweg komt ook een parallelweg, waar automobilisten gelijk de parkeergarage in kunnen rijden.’’

Wat neergeslagen lopen de bewoners na de presentatie de zaal uit. „Wéér een plan dat door onze strot wordt geduwd,’’ zegt bewoner Bieshaar. „De woningen die er komen, daar moeten mensen niet in wíllen wonen. Dit is het ongezondste plekje van Zoetermeer met die A12 voor de deur. En wat te denken van de huidige bewoners? Die krijgen vijftien jaar gehei voor de deur.’’ Bewoonster Martijn is bang dat zij inderdaad gek wordt van die jaren herrie voor de deur. „En dan heb ik het nog niet eens over het verpeste uitzicht,’’ zegt zij. „Mijn huis heb ik een paar jaar geleden nog laten taxeren, maar deze zal nu vast in waarde dalen.’’ Brentjes wijst Martijn erop dat die taxateur zijn huiswerk beter had moeten doen. „In de bestemmingsplannen staat dat hier gebouwd zou kunnen worden.’’

De bewoners realiseren zich dat de bouw niet tegen te houden is. Maar, zegt wethouder Emmens: „U heeft uw rechten. Wij willen geen verstoppertje spelen. Integendeel: wij willen u graag zo vaak mogelijk bij dit project betrekken.’’

bron: www.ad.nl